Samejeoverenskomst – ved flere ejere af bolig
Vi kan hjælpe jer, hvis I skal have udarbejdet en samejeoverenskomst/samejekontrakt. En samejeoverenskomst er en aftale mellem to eller flere personer, der i fællesskab ejer en fast ejendom. Det gælder som oftest for ugifte samlevende, der køber bolig sammen.
*Gratis og uforpligtende samtale med en advokat
Derfor skal du vælge vores advokater ved en Samejeoverenskomst
En samejeoverenskomst er særlig vigtig, såfremt én af parterne investerer et større beløb i ejendommen end den anden part. Det kan således indskrives i samejeoverenskomsten, at den anden part dermed skylder et beløb til sin samlever, såfremt I ophæver jeres samliv.
Aftalen skal derudover tage højde for mulige konflikter, der kan opstå mellem parterne. Konflikter kan opstå, hvis I går fra hinanden, hvis den ene part ikke længere ønsker at eje sin del af ejendommen, eller I blot er uenige om almindelig vedligehold af boligen.
Tag fat i en af vores advokater med speciale i samejekontrakter, så I er sikret mod fremtidige uoverensstemmelser.
Derfor skal I vælge en af vores advokater
- Vi hjælper jer med at udarbejde et dokument, der tilgodeser alle
- Vi rådgiver jer om alle relevante forhold, når I ejer en bolig sammen
- Vi sørger for at der er klare retningslinjer mellem jer, hvis I på et tidspunkt måtte gå fra hinanden/bliver uenige
- Vi rådgiver jer omkring hvilke forhold I skal være opmærksom på, såfremt I på et senere tidspunkt indgår ægteskab
Sådan foregår forløbet ved samejeoverenskomst hos os
Vi starter med at holde et møde, hvor vi diskuterer indholdet af samejekontrakten. Vi gennemgår relevante dokumenter og vi rådgiver jer om den bedste opsætning af kontrakten.
En samejeoverenskomst bør tage højde for følgende:
- Hvor meget I hver især har indskudt i ejendommen
- Hvad I gør, hvis begge parter ønsker at overtage ejendommen i tilfælde af samlivsophævelse
- Hvad I gør, hvis den ene part ønsker at sælge ejendommen
- Hvad I gør, hvis I ikke kan blive enige om salgsprisen på ejendommen
- Løbende fordeling af udgifter mellem ejerne
- Brugsretten over boligen – gælder især sommerhuse
- Hvem skal betale for de faste udgifter
- Ingen mulighed for at belåne/pantsætte i ejendommen uden fælles samtykke
- Hvilke(n) ejendomsmægler der skal benyttes
Har I ikke lavet en samejekontrakt for jeres fælles bolig, gælder de almindelige juridiske regler på området. Det betyder, at I skal være enige om alt og kan det ikke lade sige gøre, må jeres sameje ophøre. Det kan i sidste ende betyde, at boligen skal sælges på frivillig auktion (form for tvangsauktion).
Frivillig auktion er forbundet med store udgifter og ofte økonomisk tab på ejendommen. Altså en situation I helst vil undgå. Derfor er en samejeoverenskomst, der tager højde for alle potentielle konflikter, en god idé for alle, der ønsker at eje en bolig i fællesskab med andre.
Risici uden en samejekontrakt
Det er en god idé at være på forkant, hvis du som ugift køber en fast ejendom med din samlever. Udover en samejekontrakt giver det god mening at få udarbejdet et såkaldt udvidet samlevertestamente. På den måde kan din samlever eksempelvis arve boligen ved dødsfald.
Får du ikke udarbejdet et samlevertestamente, risikerer du, at den tilbageblivende samlever ikke kan blive boende ved dødsfald, da arven tilfalder de lovmæssige arvinger.
Udvidet samlevertestamente
Erstatningsret
Vi dækker alle typer erstatningsskader: fritidsskade, arbejdsskade, patientskade og voldsskade. Vores advokater hjælper dig til størst mulig erstatning.
Strafferet
Strafferet dækker over kriminelle handlinger – fra færdselsovertrædelser til indbrud og vold/drab. Vi kan hjælpe dig uanset om du er sigtet eller tiltalt.
Familieret
Fast ejendom
Skal du købe eller sælge bolig eller i gang med at bygge hus, er det en god idé, at få en advokat til at gennemgå handlen/projektet med dig.
Testamente
Vi kan hjælpe dig med at få udarbejdet et testamente, der passer til netop lige din situation. Vælg mellem ensidigt, gensidigt og udvidet samlevertestamente.
Udlængdingeret
Eksperter i erstatningsret
Vi har skrevet mange interessante blogindlæg
om erstatningsret.
Morten Riber Nørgård
Advokat, Partner
Brug for en erstatningsadvokat?
Vores specialiserede advokater står klar til at rådgive dig – uanset din sag. Kontakt os for en uforpligtende samtale.
Fremragende
Vi kan varmt anbefale Grotkjær Elmstrøm hvis man har brug for en pålidelig Advokat. I forbindelse med en langtrukken sag med Udlændingestyrelsen har vi fået den bedst mulige hjælp og nu er sagen afsluttet til vores tilfredshed. Servan Arkat kunne hurtigt sætte sig ind i problemet, og med hans erfaring på området, fik vi lige netop den hjælp vi havde brug for. Så stor tak til Servan herfra. Laila og Mogens
Vi kan varmt anbefale Grotkjær Elmstrøm hvis man har brug for en pålidelig Advokat. I forbindelse med en langtrukken sag med Udlændingestyrelsen har vi fået den bedst mulige hjælp og nu er sagen afsluttet til vores tilfredshed. Servan Arkat kunne hurtigt sætte sig ind i problemet, og med hans erfaring på området, fik vi lige netop den hjælp vi havde brug for. Så stor tak til Servan herfra. Laila og Mogens
Vi kan varmt anbefale Grotkjær Elmstrøm hvis man har brug for en pålidelig Advokat. I forbindelse med en langtrukken sag med Udlændingestyrelsen har vi fået den bedst mulige hjælp og nu er sagen afsluttet til vores tilfredshed. Servan Arkat kunne hurtigt sætte sig ind i problemet, og med hans erfaring på området, fik vi lige netop den hjælp vi havde brug for. Så stor tak til Servan herfra. Laila og Mogens
Vi kan varmt anbefale Grotkjær Elmstrøm hvis man har brug for en pålidelig Advokat. I forbindelse med en langtrukken sag med Udlændingestyrelsen har vi fået den bedst mulige hjælp og nu er sagen afsluttet til vores tilfredshed. Servan Arkat kunne hurtigt sætte sig ind i problemet, og med hans erfaring på området, fik vi lige netop den hjælp vi havde brug for. Så stor tak til Servan herfra. Laila og Mogens
Vi kan varmt anbefale Grotkjær Elmstrøm hvis man har brug for en pålidelig Advokat. I forbindelse med en langtrukken sag med Udlændingestyrelsen har vi fået den bedst mulige hjælp og nu er sagen afsluttet til vores tilfredshed. Servan Arkat kunne hurtigt sætte sig ind i problemet, og med hans erfaring på området, fik vi lige netop den hjælp vi havde brug for. Så stor tak til Servan herfra. Laila og Mogens
Vidste du, at vi er det bedst bedømte advokatfirma?
Hos Advokatfirmaet Grotkjær Elmstrøm sætter vi en ære i at levere personlig og professionel rådgivning inden for privatret. Med speciale i alt fra fast ejendom til familieret og kontorer i Aarhus, Brabrand og København er vi altid tæt på dig.
Vi kan varmt anbefale Grotkjær Elmstrøm hvis man har brug for en pålidelig Advokat. I forbindelse med en langtrukken sag med Udlændingestyrelsen har vi fået den bedst mulige hjælp og nu er sagen afsluttet til vores tilfredshed. Servan Arkat kunne hurtigt sætte sig ind i problemet, og med hans erfaring på området, fik vi lige netop den hjælp vi havde brug for. Så stor tak til Servan herfra. Laila og Mogens
Vi kan varmt anbefale Grotkjær Elmstrøm hvis man har brug for en pålidelig Advokat. I forbindelse med en langtrukken sag med Udlændingestyrelsen har vi fået den bedst mulige hjælp og nu er sagen afsluttet til vores tilfredshed. Servan Arkat kunne hurtigt sætte sig ind i problemet, og med hans erfaring på området, fik vi lige netop den hjælp vi havde brug for. Så stor tak til Servan herfra. Laila og Mogens
Vi kan varmt anbefale Grotkjær Elmstrøm hvis man har brug for en pålidelig Advokat. I forbindelse med en langtrukken sag med Udlændingestyrelsen har vi fået den bedst mulige hjælp og nu er sagen afsluttet til vores tilfredshed. Servan Arkat kunne hurtigt sætte sig ind i problemet, og med hans erfaring på området, fik vi lige netop den hjælp vi havde brug for. Så stor tak til Servan herfra. Laila og Mogens
Vi kan varmt anbefale Grotkjær Elmstrøm hvis man har brug for en pålidelig Advokat. I forbindelse med en langtrukken sag med Udlændingestyrelsen har vi fået den bedst mulige hjælp og nu er sagen afsluttet til vores tilfredshed. Servan Arkat kunne hurtigt sætte sig ind i problemet, og med hans erfaring på området, fik vi lige netop den hjælp vi havde brug for. Så stor tak til Servan herfra. Laila og Mogens
Vi kan varmt anbefale Grotkjær Elmstrøm hvis man har brug for en pålidelig Advokat. I forbindelse med en langtrukken sag med Udlændingestyrelsen har vi fået den bedst mulige hjælp og nu er sagen afsluttet til vores tilfredshed. Servan Arkat kunne hurtigt sætte sig ind i problemet, og med hans erfaring på området, fik vi lige netop den hjælp vi havde brug for. Så stor tak til Servan herfra. Laila og Mogens
Kontakt os og få en uforpligtende forsamtale omkring din sag
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
- (+45) 72 14 11 15
- info@advokatfirmaet-ge.dk
-
Lille Torv 6A, 1. sal
8000 Aarhus C
