Din advokat i forbindelse med nybyggeri

Vi kan hjælpe dig, hvis du skal bygge nyt hus eller lave en tilbygning på dit nuværende hus.

Derfor skal du vælge vores advokater ved en nybyggeri

Lad en af vores advokater gennemgå kontrakten med byggefirmaet, inden du skriver under på noget i forbindelse med nybyggeri. Selvom du først skal betale ved indflytning, er det en god idé at få gennemgået betingelserne i kontrakten, så du undgår overraskelser senere. Advokatens salær er en meget lille andel af summen for nybyggeriet.

At bygge nyt hus eller lave en tilbygning er en stor beslutning og kræver derfor ofte tilbud fra forskellige byggefirmaer. Det er dog vigtigt, at du ikke skriver under på noget, før du tager den endelige beslutning om at bygge hus og har fået godkendelse i banken. Du skal derfor IKKE skrive under blot for at få tegninger på nybyggeriet med hjem.

Eksperter i erstatningsret

Morten Riber Nørgård

Advokat, Partner

Kim Nielsen Hvam

Advokat (L)

Servan Akat

Advokat

Emma Silber Jensen

Advokatfuldmægtig

Linda Vestergaard Møller

Advokat

Mette Ravn

Sagsbehandler

Christina Stig-Nielsen

Sagsbehandler

Nicoline Vilman Pedersen

Vidste du, at vi er det bedst bedømte advokatfirma?

Hos Advokatfirmaet Grotkjær Elmstrøm sætter vi en ære i at levere personlig og professionel rådgivning inden for privatret. Med speciale i alt fra fast ejendom til familieret og kontorer i Aarhus, Brabrand og København er vi altid tæt på dig.

FAQ

Et byggeprojekt er en stor investering, der oftest strækker sig over en lang periode og som involverer mange forskellige parter, hvorfor det anbefales at søge juridisk rådgivning, for at undgå misforståelser i forbindelse med relevante kontrakter såsom købsatalen og entreprisekontrakter, ikke mindst for at opnå vejledning inden for væsentlige regler af betydning for byggeprocessen og få besvaret de juridiske spørgsmål, der opstår ved nybyggeri, såsom regler for støj og larm fra byggepladsen og krav til udvendig og indvendig indretning,

 

En entreprisekontrakt er en skriftlig aftale mellem bygherren og entreprønøren eller håndværken, der fastlægger parternes rettigheder og forpligtelser. For at undgå senere uoverenstemmelser i forbindelse med byggeriet, er det vigtigt, at kontrakten er udførlig og detaljeret. For at sikre sig et gennemskueligt forløb med de bedste betingelser, anbefales det, at en advokat læser kontrakten, inden du underskriver. 

 

Kommunen skal godkende byggeriet, før arbejdet påbegyndes, idet byggeriet ellers ikke er lovligt. Byggetilladelsen skal søges i den kommune, hvor ejendommen skal opføres ved at udfylde et digitalt ansøgningsskema på Byg og Miljøs hjemmeside, der afhængig af byggeprojektets størrelse og karakter indeholder forskellige krav til ansøgning. Prisen for byggetilladelsen afhænger af den enkelte kommune, og der skal i forbindelse med denne være indhentet et tilbud på en byggeskadeforsikring.

 

Det er muligt at klage over kommunens afslag på din ansøgning om byggetilladelse til Byggeklageenheden for Nævnenes hus inden for en frist på senest 4 uger efter kommunens afgørelse vedrørende afslag. Det er en betingelse, at klagen skal angå et religt spørgsmål, hvorfor afgørelsen ikke kan påklages, såfremt kommunen anvendte byggeloven og bygningsrglementet korrekt.

 

Bygherren skal tegne en obligatorisk byggeskadeforsikring i forbindelse med opførelse af bygninger, der hovedsageligt skal benyttes til beboelse. Forsikringen dækker væsentlige skader, der har deres årsag i forhold ved opførelsen af byggeriet, f.eks. udførelses- eller projekteringsfejl. Det er ikke et krav, at tegne en byggeskadeforsikring ved nybyggede sommerhuse, ferieboliger m.v. Ejendomme, der skal anvendes til udlejning og selvbyggere, der selv overtager ansvaret for byggeriet, er ligeledes undtaget kravet.

 

Kontakt os og få en uforpligtende forsamtale omkring din sag

Vi gør os umage for at vende tilbage til dig så hurtigt som muligt. Vi svarer oftest inden for 24 timer.

Subscribe for Exclusive Insights and Offers

We never send you spam, we give you a great chance. You can unsubscribe anytime